Купить квартиру на стадии котлована в Москве от застройщика — это как игра в шахматы: ходы нужно просчитывать наперед, а доска — рынок недвижимости — полна неожиданностей. В 2025 году рынок новостроек в столице кипит: по данным аналитического центра Циан, в Москве на этапе котлована продается около 67 тысяч квартир в более чем 400 жилых комплексах, а средняя цена за квадратный метр колеблется от 125 до 1,4 млн рублей. Это огромный разброс, и выбор зависит от района, репутации застройщика и ваших целей — жить самому или инвестировать. Но что делает котлован таким привлекательным и одновременно пугающим?